物业服务认证证书取消了吗现在
关于物业服务认证证书(或称为物业资质证书)是否取消的问题，存在不同的说法，这可能与不同时间点的政策调整有关。以下是对该问题的详细分析：
一、物业服务认证证书未取消
有观点认为，物业公司并未取消资质认证。在我国，成立物业公司需要两本证书，一是《工商企业营业执照》，二是物业企业《资质证》。《工商企业营业执照》是任何公司合法经营的基础证照，而物业企业《资质证》则是物业公司特定业务能力的证明，也是接管项目、参加投标的必要资格证。虽然目前物业公司资质认证并未取消，但随着我国物业管理行业的不断发展和市场环境的不断变化，相关政策和标准也可能会进行调整和更新。
二、物业服务资质证书已经取消
另一种观点认为，物业服务资质证书已经取消。具体来说，2024年2月12日，住房城乡建设部第37次部常务会议审议通过决定，废止了《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号)，该决定于3月8日正式发布，并自发布之日起施行。其中明确，各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。
三、政策调整的背景
物业服务认证证书是否取消的政策调整，可能与物业管理资质认证存在的问题有关。例如，物业管理资质认证实际上并不足以全面反映物业企业的管理水准，而且存在部分企业试图通过寻求第三方中介来完成资质证书办理的行为，这引发了许多不实申报和欺诈行为。因此，取消物业服务认证证书可能是为了优化市场环境，减少不必要的行政干预，促进物业管理行业的健康发展。
综上所述，关于物业服务认证证书是否取消的问题，目前存在不同的观点。根据最新的政策调整，物业服务认证证书已经取消。然而，这并不影响物业公司合法经营和接管项目，因为物业公司仍然需要按照相关法律法规进行资质申请和审核，只是不再需要办理和持有物业服务认证证书。因此，建议物业公司在经营过程中密切关注政策变化，确保合法合规经营。
